一個項目工程主體部分的驗收不是由一個人或一個部門驗收，需要工程各方共同參與。一般主要由建設(shè)單位、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等部門一同驗收。施工單位先匯報組織、自控等方面施工情況及主體質(zhì)量自評結(jié)果，監(jiān)理評估后，各方代表共同實地查看工程質(zhì)量并做出評判，監(jiān)理出具驗收意見。最后質(zhì)監(jiān)部門再進(jìn)行核定。監(jiān)理貫穿整個程序始終。

主體部分驗收程序及準(zhǔn)備事項

1、承包方：

（1）主體分部工程質(zhì)量驗收報告，應(yīng)在施工單位自檢合格的主體上進(jìn)行，施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗收申請報監(jiān)理審批（申請驗收時一并將主體分部工程質(zhì)量驗收資料匯總報監(jiān)是審查）；

（2）驗收申請經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，確定驗收時間，并提前一天將主體分部驗收匯報材料報監(jiān)理審核（匯報材料應(yīng)加蓋施工單位行政章）；

（3）拆除主體工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物內(nèi)垃圾；

（4）堵好內(nèi)外腳手洞及框架填充墻體斜塞墻體；

（5）彈好樓層0.50m的水平線；

（6）配合監(jiān)理進(jìn)行樓層現(xiàn)澆板厚度、樓層凈高、開間等幾何尺寸、梁、柱砼回彈檢測工作。

2、監(jiān)理方：

（1）根據(jù)施工方申報的驗收申請，首先核查主體分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效（重點檢查砼及砂漿試壓報告和砂漿試壓報告、數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到施工驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及砼評定強(qiáng)度是否滿足施工驗收規(guī)范要求）；

（2）復(fù)核樓層現(xiàn)澆板厚度，樓層凈高、開間幾何尺寸、梁、柱、板砼回彈等工作；

（3）編寫主體分部質(zhì)量監(jiān)理評估報告，加蓋公司行政章（評估報告份數(shù)一般按到會單位每單位1-2份）；

（4）上面的工作經(jīng)檢查，復(fù)核、評定合格后，用監(jiān)理工程師聯(lián)系單及時聯(lián)系業(yè)主方商洽驗收時間。

3、業(yè)主方：

根據(jù)監(jiān)理方報告確定主體分部驗收時間，及時提前通知本工程設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項目負(fù)責(zé)人，告知主體分部驗收時間。